oferta na wyłączność
14 000,00 zł/m2 cena: 10 500 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Inwestycja mieszkalno- komercyjna* Dom 120m * Lokal Użytkowy 185m* Działka 750m * Wola Justowska

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości mieszkalno-komercyjnej położonej w prestiżowej lokalizacji - Woli Justowskiej. Oferowana nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy 450m2 znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 750m2.

W skład tej unikalnej oferty wchodzą:

1) Stylowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 120m2 (około 220m2 powierzchni całkowitej), zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni około 750m2. Dom z 1960 roku, doskonale wykonany i utrzymany w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia. Składa się z wiatrołapu, korytarza, kuchni z jadalnią i spiżarnią, 3 pokoi, łazienki z wanną, tarasu o powierzchni 50m2 oraz garażu na 1 samochód. Na piętrze znajduje się pokój z balkonem, łazienka z prysznicem oraz strych do adaptacji.



2) Lokal użytkowy o powierzchni 185m2, przystosowany pod różne rodzaje działalności komercyjnych, z własnym parkingiem. Wysokość lokalu wynosi 3,40m, a jego charakter typu loft pozwala na dowolną aranżację zachowując jednocześnie wszystkie warunki prawa budowlanego. Lokal posiada osobne wejście od głównej ulicy Królowej Jadwigi.

3) Do nieruchomości należy również drugi lokal komercyjny o powierzchni 55m2, z możliwością wykorzystania jako garaż, ze względu na osobne wejście od ulicy Królowej Jadwigi. Lokal ten jest już wyposażony w media.



Prezentowana działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego "PIASTOWSKA II", co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów pragnących nadać nowy charakter tej nieruchomości.

Teren, na którym znajduje się oferta, w 80% jest uzbrojony, co pozwala zarówno na zamieszkanie, jak i prowadzenie działalności komercyjnej, jak również na ewentualną modernizację architektoniczną, dostosowując ją do własnych potrzeb.

Świetna lokalizacja ze względu na brak wolnych działek oraz atrakcyjność usytuowania nieruchomości. 

Atuty:

* Inwestycyjna działka

* Prestiżowa dzielnica

* Zadbany i elegancki ogród

* Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania do własnych potrzeb


Parametry techniczne:

* Ogrodzenie: podmurówka z siatką i płotem metalowym

* Dach: blacha płaska,

* Materiał budowlany: cegła, beton,

* Ogrzewanie gazowe

* Monitoring 

Dogodna lokalizacja: Wola Justowska, ulica Królowej Jadwigi, 

Szybki dojazd do centrum

Cena: 10 500 000 zł

Masz więcej pytań? Chcesz obejrzeć? Zadzwoń!

Kontakt: Piotr Górak

tel. +48 797 320 933

piotr@zefra.pl

www.zefra.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ZEF-DS-714
Powierzchnia 750,00 m²
Powierzchnia działki 750 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 57,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana beton, cegła
Liczba pięter w budynku 2
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1960
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 72 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 10,50 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,40 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 18,00 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem